研修・勉強

2017年1月12日|カテゴリー「研修・勉強
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
定期講習

当社は、設計事務所登録をしています。

建築士事務所に所属する建築士は、3年に一度の定期講習を受講しなければなりません。

面倒に思うものの有資格者であり、この業務に携わる以上は仕方の無いことだと思います。

お客様の事を思えば、当然必要なことだと思います。高額な仕事であり、お客様の財産に関わる重責な仕事をしているのですから。

今日は、自分のしている仕事の責任の重さを再確認しました。

2016年12月20日|カテゴリー「研修・勉強
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZEH

今日は、ZEHの勉強をしてきました。


2020年から住宅を建てる時の基準が変わり、「改正省エネルギー基準」が義務化となります。


最近よく耳にするようになった「ZEH」理解していますか?

ZEH ゼッチ とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。 住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。


簡単に言うと、「断熱性能を上げる」「太陽光を設置する」「省エネルギーのエアコン・給湯・照明器具を使う」と言う事になります。

 

高性能の割にお値打ちなのが「一条工務店」です。

 

ただ、高性能にすれば建築費は上がります。また、「それだけの性能が必要なのか?」を検討する必要があります。


どこまで、家にお金を掛けて良いのかわかりませんよね?

そこで、家を建ててからの家計のシュミレーションをすることで、不安が解消できます。

年収からの漠然とした支払い金額の計算より、現実的な金額を計算できます。

無料で、資金相談受けたまわりますので、お気軽にご相談ください!

2016年12月15日|カテゴリー「研修・勉強
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
不動産セミナー

昨日、一昨日と不動産関係の有料セミナーの受講をしました。

不動産業務にも力を入れて行きたく、知識向上のため参加しました。

不動産売買の時には、契約前に「重要事項説明」をします。

その書類作成の注意点などの講義内容です。

もう一方は、土地・建物の売却依頼を受けた場合、査定価格の根拠を示さなければなりません。

そのため、査定するための注意点や計算方法など

不動産は、高額なため書類の間違いは許されません。

お客様の財産に関わる大切な業務のため、日々、知識向上に努めております。

土地・建物の売却・購入、そして、土地・建物の資産運用の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。

2016年12月6日|カテゴリー「研修・勉強
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
地下室1

埼玉県熊谷市に来ました。

先般購入した土地の建物プランに採用を考え、現物を見学に来ました。

購入した土地が、道路後退・壁面後退・道路斜線など、制限が厳しくコンパクトな間取りとなるため「地下空間」利用を採用できないかと思ったからです。

現物を見せて頂いたので、イメージしやすくなりました。

建物の性能にもよりますが、地下は温熱環境が良い空間になります。

狭小地には、採用できますね!

2016年10月17日|カテゴリー「研修・勉強
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
障害者グーループホーム就労施設

今日は、障害者グループホームと就労施設を視察する会合に参加しました。

2年半ほど前に「児童発達支援・放課後等デイサービス」の施設の工事をさせて頂いた時に意外と障害者が多くいることを知りました。

高齢者の要支援・要介護者よりも障害認定を受けている方のほうが多いのです。

そして、障害者グループホームが不足しているのが現状です。

就労施設の事業者さんが、障害者さんの仕事作り自立することの手助けをしているのを拝見しました。

これから、有り余るだろうアパートを建てるより、障害者グループホーム・サービス付き高齢者向け住宅・戸建て賃貸などを建てるべきだと思います。

大手賃貸建設会社で、アパートを建てているのを見ると、10年後のオーナーさんが悲しむのが目に浮かびます。

お役様に喜んで頂く仕事をすることに会社の存続の意義があり、会社を存続させるためにお客様を悲しませることは、間違っているように思います。


トップへ戻る