代表木村の活動日誌

2017年2月23日|カテゴリー「その他・日誌
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【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
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賃貸

昨日のヤフーニュースで、「家賃減収、大家が提訴へ レオパレス21「10年不変」」


http://headlines.yahoo.co.jp/hl…


15年後の空家率は30%の予測だそうです。


アパートの着工数は、前年比アップ!


地主さんが税金対策で建てている様ですが、15年先のことを考えているのでしょうか?


 家(リフォーム・新築・中古住宅)・土地のこと、ご相談ください

2017年2月20日|カテゴリー「研修・勉強
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【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
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空家・相続

    今日は、宅建協会名南西支部 支部研修会に出席しました。

    空家問題と相続に関しての講義でした。

    15年後の空家率は30%の予測だそうです。

    ...

    アパートの着工数は、前年比アップ!

    地主さんが税金対策で建てている様ですが、15年先のことを考えているのでしょうか?

    営業マンに良い事だけ聞かされて、建ててしまっている様に思います。

    また、住宅を履歴化して高く販売できるように国は考えているのですが、お金を貸してくれる銀行が、その評価をしてくれなければ高く販売することはできず、まだ、これからの検討課題だと思います。

    家(リフォーム・新築・中古住宅)・土地のこと、ご相談ください!

2017年2月17日|カテゴリー「研修・勉強
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【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
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開発審査会基準

今日は、建築士会海部津島市部・建築士事務所協会津島支部、合同法令講習会に参加しました。

2月1日から施工された、開発審査会基準第1号,7号,12号の改正についてです。

当社近隣地域は調整区域が多く、基本、建築不可の地域です。

名駅まで30分程度で着ける地域にもかかわらず、調整区域のため発展しません。

規制緩和してもらえないものかと、つくづく思います。

2017年2月7日|カテゴリー「研修・勉強
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【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
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ZEH

今日は、LIXIL新商品内覧会に参加しました。

名駅前のショールームではなく、常滑のLIXILテクノトレーニングセンターまで、初の名鉄常滑線に乗り行きました。

ZEH住宅セミナーを受講して、知識の向上になりました。

知識不足のため陥りやすいミス!

ただ単に断熱性能を上げる事に必死になってしまうこと!

何事にもバランスが必要です!

お気軽にご相談ください。

2017年1月26日|カテゴリー「研修・勉強
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【株式会社あいさいほーむ】
注文住宅・リフォーム・不動産・土地・建物・戸建賃貸
オーダーキッチン・重量鉄骨3階建・鉄筋コンクリート造(RC造)

主な施工エリア:愛西市・津島市・あま市・稲沢市・一宮市・海部郡(大治・蟹江)ほか
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土地・中古

今日は、宅地建物取引業に従事している人を対象に研修会が催されました。

宅地建物取引業務に関する人権問題

 

意外と知らない屋外広告物の規制

 

不動産取引ではとても重要な「重要事項説明」の変更点

 

宅地建物取引業務は、とても幅の広い知識が必要な仕事だと思います。

 

お客様の大切資産を取扱う業務なので、間違いは許されません。

 

毎日が、勉強です!

売地・中古住宅

その後は、仲間とコーヒータイムと思いきや、ビールを軽く二杯頂きました。

土地・建物のことなら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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