今日は、「ゼロエネルギー住宅（ＺＥＨ）」と「住宅ローンのフラット３５」のセミナーを受講しました。
ハウスメーカーでは、当たり前の住宅性能であり、我々工務店が「一般ユーザーにどう伝えればゼロエネルギー住宅で建ててもらえるのか？」のセミナーでした。
我々工務店が、ゼロエネルギー住宅を建てることができないのではなく、ゼロエネルギー住宅で建てたいお客様が少ないことだと思います。
家を建てたい一般の方になぜ「ゼロエネルギー住宅」を建てなければならないかを知ってもらえるようにしなければならないと思います。
２０５０年には、すべての住宅をゼロエネルギー住宅にする目標になっています。
３３年後に不適合住宅にならないためにも、「ゼロエネルギー住宅」を知ってもらうことが大切なことだと思います。
また、「ゼロエネルギー住宅」を建てて「フラット３５Ｓ」で住宅ローンを組むと当初１０年間は、年0.25％の金利引き下げの優遇があります。
お客様に押し売りにならないようにまずは、知ってもらうことから始めたいと思います。
今日の午後からは、日本建築士会連合会の「既存住宅状況調査技術者講習」を受講しました。
１年前には、「建築士インスペクター」の受講をしたのですが、平成28年6月の宅地建物取引業法改正により、既存住宅について「既存住宅状況調査を実施の有無、及び調査を実施している場合はその結果の概要」「設計図書、点検記録等建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存の状況」が追加され、平成30年から宅建士が書類を交付して説明することが義務付けられる事により、「既存住宅状況調査技術者講習」を受講しなければならなくなりました。
今後中古住宅の流通が増してく上で、インスペクションが必要となります。
インスペクションをする事により、海外のように中古住宅が価値のある物になるようにして行かなければならないと思っています。
今日は、現場を午前で引き上げ「㈱ワンオンワン」主催の「愛犬家住宅市場営業研修」に参加しました。
中嶋社長とは、約６年ぶりの再会！
皆さん、賃貸住宅の「ペット可」「ペット共生」の違いわかりますか？
同じようですが、全く違いますよ。
気になる方は、お問い合わせください！
明日は、東海地区に台風が直撃しそうなので、足場の養生シートを台風養生しました。
余分な仕事ですが、お客様の大切な家に事故があってはいけないので、念には念を！
海外の建材を取り扱っている「アドバン」名古屋のショールームが新ショールームなり、来場要請の電話が二度もあり見に行ってきました。
日本製品とは違い、勉強になります。
システムキッチンも日本のメーカーとは、イメージが違います。
当社では、オーダーキッチンも対応しているので、引けを取らない物ができますよ！
いろんなメーカーさんを見て回ってイメージをお伝えください。キッチンマイスターがご希望のキッチンのご相談に対応させて頂きます。
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