代表木村の活動日誌

今日は、宅地建物取引業に従事している人を対象に研修会が催されました。

●宅地建物取引業務に関する人権問題

●意外と知らない屋外広告物の規制

●不動産取引ではとても重要な「重要事項説明」の変更点

宅地建物取引業務は、とても幅の広い知識が必要な仕事だと思います。

お客様の大切資産を取扱う業務なので、間違いは許されません。

その後は、仲間とコーヒータイムと思いきや、ビールを軽く二杯頂きました。

午後からは、太陽光設置提案のための現地調査でした。

 太陽光発電は、もう時代遅れだと思っていませんか？

 ５年前より売電価格は下がっているものの、太陽光設備価格はその分下がっています。

 今日のニュースに

「大手電力10社の3月の電気料金が、全社で引き上げられることが25日、分かった。原油や液化天然ガス（LNG）、石炭など火力発電用の燃料価格が上昇したため。標準家庭では前月比で55～115円程度の値上げになる見通しだ。10社全ての料金値上げは2カ月連続。
　引き上げ幅が最も大きいのは沖縄電力で、標準家庭では前月より115円程度高い6780円弱となりそう。その他の上げ幅は、中国電力が85円程度、東北、東京の両電力がそれぞれ80円程度などとなる見込みだ」

と、書いてありました。ここ最近の電気代は、値上がりし続けています。

 今後、間違いなく電気代は値上がりし続けると思います。

今日は、取引先セミナーの「パッシブ型ＺＥＨ」に参加しました。

ZEH（ネット・ゼロエネルギーハウス）とは、太陽光発電などのエネルギー創出量と、家庭・住宅で使用するエネルギー消費量が年間で概ねゼロになる住宅のことを言います。概ねゼロだから、ネットゼロと称して、正味ゼロという意味。ZEHと書いてゼッチと読みます。

断熱性能の高い家をつくろうとすると、壁より窓の断熱性が低いため窓を小さくするか、窓を少なくする事になってしまいます。

つい最近の建物は、窓が小さく窓が少ない家が多いのは、そのことからなのでしょうか？

また、機械に頼った家になってしまっているように思います。

昔からある家とは、随分変わって来てしまっています。


パッシブ型ＺＥＨは、廻りの自然を考慮した家づくりです。

例えば、冬は太陽光を部屋に取り入れ、夏には太陽光を遮る。

矛盾していますよね！これを両立できれば、パッシブな家ができるわけです！

コスト的なことを考えると割高になってしまうため、これからの課題です。

でも、これからは、機械に頼らず自然の恵みを最大限に利用した家づくりが必要になって行くのではないでしょうか？

当社は、そんな家づくりをしていきたいと思います。